根據美國國家多戶住房委員會(National multifamily housing council)給出的數據，2014年房屋市場呈現兩大明顯趨勢
1.購房家庭總數在持續下降，購房人數同比2013年下降了大約300,000戶，而這些家庭往往選擇了出租房屋;
2.年輕一代在選擇房屋時更多的選擇租房而不是購房，租房者在2014年增長了大約166萬，增長率是自2005年以來最高值;
綜合以上兩個趨勢，2014年出租型房屋占有率增長了200萬戶;
根據美國人口普查局的數據顯示，公寓住房的空房率再創新低，同比2013年大幅下降，低至7.7%，這同時也是自1984年以來公寓住房空房率的最低點。據預測，此百分比還有可能在未來幾年內持續降低。
公寓租金在全美國不同地區有不同程度的增長，基本增長率在5%左右。
公寓交易量持續增長，2014年公寓交易量大約上漲了9.4%，達到了自2001年以來的最高值。
如今在美國有1930萬公寓房屋，其中760萬公寓房屋(總量的39%)都是位于TDI 正在和已經開發的5個州。
TDI集團的系列高端多戶型住宅項目正是出租型物業的典型TDI出租型物業的商業模式成熟，其獨創的“零租整售”模式已被市場驗證近30年，且收到JP摩根等金融機構大力追捧;
2010年到2013年僅三年間，TDI整體出售的項目已達16億美元，成熟的銷售渠道保障投資人的資金安全;
不斷上漲的租金，持續走高的公寓交易量和逐漸降低的公寓空房率都說明，出租型物業存在著巨大的需求量，TDI系列高端多戶型住宅項目的升值空間巨大。
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