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　　投資，是個長期且需要不間斷進行的經濟行為，隨著國內房價的不斷攀升，很多人在投資房產的眼光放在了全球，比如投資希臘房產，尤其是在希臘在2012年推出買房送居留計劃之后，有一部分人當機立斷的跟了上去，也有人在看著市場行情中，如今第一筆投資了希臘房產的人已經拿到房產證有幾年時間了，他們到底是賺是賠呢?加中寰球將詳細為你分析。

　　一、匯率情況分析

　　2008年歐洲債務危機之后，歐元兌人民幣匯率一年直在反彈回復中，直到2015開始出現反彈趨勢，在2016年匯率已經回升至7.9，如此我們來算一下：按照希臘買房移民的最低門檻二十五萬歐計算，如果在政策推行之初就買房了，那按照現在的匯率計算，最早的投資人現在最少也已經賺了幾十萬。

　　二、房產增值

　　自從2008年的危機過后，希臘房產的價格經歷了跌到谷底、慢慢爬升的階段，近幾年來有瘋長的姿勢，主要是因為經濟的發展，外來人口增加，房源開始供不應求。如果在政策2012年施行之初就投資了希臘房產,按照目前房價的增長趨勢，肯定是賺了不少，當然具體還要看房子大小，地理位置和新舊情況。
 

　　三、租金上漲

　　旅游業作為希臘經濟收入的支柱產業，其發展大力推動了當地房產、餐飲等行業需求的上漲，根據相關數據表明，到2018年底希臘公寓型住宅的租金回報率高達5%左右，而在北京，租金回報率也僅為2%左右，可見其投資收益情況之好。

　　從以上分析來看，早在2012年進行了投資希臘房產的人士悶聲賺大錢了，可見具有前瞻性眼光是多少重要的，現在依舊是個投資的好時機，希臘投資移民政策沒有太大調整，因此抓緊時間辦理，免得錯過之后后悔。