根據(jù)美國(guó)國(guó)家多戶住房委員會(huì)(National multifamily housing council)給出的數(shù)據(jù)，2014年房屋市場(chǎng)呈現(xiàn)兩大明顯趨勢(shì)
1.購(gòu)房家庭總數(shù)在持續(xù)下降，購(gòu)房人數(shù)同比2013年下降了大約300,000戶，而這些家庭往往選擇了出租房屋;
2.年輕一代在選擇房屋時(shí)更多的選擇租房而不是購(gòu)房，租房者在2014年增長(zhǎng)了大約166萬(wàn)，增長(zhǎng)率是自2005年以來(lái)最高值;
綜合以上兩個(gè)趨勢(shì)，2014年出租型房屋占有率增長(zhǎng)了200萬(wàn)戶;
根據(jù)美國(guó)人口普查局的數(shù)據(jù)顯示，公寓住房的空房率再創(chuàng)新低，同比2013年大幅下降，低至7.7%，這同時(shí)也是自1984年以來(lái)公寓住房空房率的最低點(diǎn)。據(jù)預(yù)測(cè)，此百分比還有可能在未來(lái)幾年內(nèi)持續(xù)降低。
公寓租金在全美國(guó)不同地區(qū)有不同程度的增長(zhǎng)，基本增長(zhǎng)率在5%左右。
公寓交易量持續(xù)增長(zhǎng)，2014年公寓交易量大約上漲了9.4%，達(dá)到了自2001年以來(lái)的最高值。
如今在美國(guó)有1930萬(wàn)公寓房屋，其中760萬(wàn)公寓房屋(總量的39%)都是位于TDI 正在和已經(jīng)開(kāi)發(fā)的5個(gè)州。
TDI集團(tuán)的系列高端多戶型住宅項(xiàng)目正是出租型物業(yè)的典型TDI出租型物業(yè)的商業(yè)模式成熟，其獨(dú)創(chuàng)的“零租整售”模式已被市場(chǎng)驗(yàn)證近30年，且收到JP摩根等金融機(jī)構(gòu)大力追捧;
2010年到2013年僅三年間，TDI整體出售的項(xiàng)目已達(dá)16億美元，成熟的銷(xiāo)售渠道保障投資人的資金安全;
不斷上漲的租金，持續(xù)走高的公寓交易量和逐漸降低的公寓空房率都說(shuō)明，出租型物業(yè)存在著巨大的需求量，TDI系列高端多戶型住宅項(xiàng)目的升值空間巨大。
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